12.04
Вопрос #8848
Оформление участка в садовом товар-ве
Автор:
Дина,
Город: Евпатория / Респ Крым,
12.04.2016 17:27:59
Суть вопроса:
Добрый вечер! Хотим приобрести в собственность участок с домом в садовом товариществе. Как происходит оформление такой недвижимости?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
17.06.2016 18:45
Здравствуйте.
Если у продавца имеются документы, подтверждающие право собственности, выданные учреждением Росреестра (свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт), то оформление сделки будет простым. Вы заключаете договор купли-продажи и сдаёте его в учреждение Росреестра для регистрации перехода права собственности (от продавца к покупателю).
Если у продавца нет таких документов, то заключить сделку в том порядке, который установлен законодательством Российской Федерации, Вы не сможете. Обмен разного рода расписками, передача денег под предварительный договор, получение от продавца доверенности не дадут Вам гарантий того, что сделка будет совершена.
Если у продавца имеются документы, подтверждающие право собственности, выданные учреждением Росреестра (свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт), то оформление сделки будет простым. Вы заключаете договор купли-продажи и сдаёте его в учреждение Росреестра для регистрации перехода права собственности (от продавца к покупателю).
Если у продавца нет таких документов, то заключить сделку в том порядке, который установлен законодательством Российской Федерации, Вы не сможете. Обмен разного рода расписками, передача денег под предварительный договор, получение от продавца доверенности не дадут Вам гарантий того, что сделка будет совершена.
Другие вопросы:
#68478
12.05.2024 (17:57)
КАК уменьшить площадь дома
Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. .
Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места.
Спасибо
#68455
05.05.2024 (11:03)
долевая часть квартиры
Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия
в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний)
данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
#68453
04.05.2024 (07:18)
Долг квартиры и его разделение
На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?