20.03

Вопрос #63919
Оформление квартиры в собственность на одного из супругов

Автор:

Евгения , Город: Москва / регион Москва, 20.03.2022 13:33:53

Суть вопроса:

Добрый день! Ситуация следующая: квартира куплена у застройщика, уже находится в собственности, но ещё не зарегистрирована в росреестре. У супруга проблемы с долгами по кредитам, он же указан в ДДУ и в ДКП. Может ли супруга оформить право собственности на себя? И как это сделать? В МФЦ сказали что собственность можно оформить только на покупателя квартиры, т.е. на супруга.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Чистякова Светлана Евгеньевна   Рейтинг 9.8
20.03.2022 14:24

Добрый день. Если только застройщик  доп.соглашением к ДДУ  не поменяет Участника договора , а в ДКП Покупателя. А что это дает? Вы,как супруга, все равно будете отвечать по долгам мужа 1/2 имущества в соответствии со ст.45 СК РФ,если долги взяты на нужды семьи.

20.03.2022 14:50

В описанном Вами случае квартира должна быть оформлена на мужа. И это Вас не должно беспокоить, поскольку в реальности она будет являться вашей совместной собственностью. 

Для того,  чтобы картиру оформить на Вас, надо пересоставлять договор с застройщиком. Вряд ли они пойдут на это, поскольку нет на никакого смысла.

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 9.3
20.03.2022 15:33

Решайте проблему с долгами а не ищите левые схемы, это обойдетя дороже и печальнее. Долги надо платить. А супруга также отвечает по долгам мужа своим имуществом приобретенным в браке. 

Другие вопросы:

#68488 15.05.2024 (23:49)

Жилье приобретённое в браке

Здравствйте подскажите пожалуйста, что делать что бы признать себя единственным собственником жилья приобретённого в браке, куда обращаться, как доказывать? В марте 2003 года я вышла замуж, в июне 2003 года, была продана квартира, где была доля моего наследства, в декабре 2003 года, мной была приобретена квартира, на деньги от продажи наследственной квартиры, деньги все были наличкой, счетов в банках не было, в новой квартире я единственный собственник, на тот момент муж, давал нотариально заверенное согласие, на приобретение мной квартиры. Там он никогда не был прописан. У меня осталась только копия, его согласия. Есть документы о праве на наследство, и договора купли-продажи, по документам, мое наследство было примерно в 1.5 раза больше стоимости приобретённой квартиры. В 2005 году мы развелись.В 2018 он скончался. Из наследников у него остались родители, наша общая дочь, и его сын от следующей жизни, он несовершеннолетний.
#68384 08.04.2024 (18:57)

Как аннулировать сделку продажи квартиры

Здравствуйте. Решила продать квартиру через риелтора (по доверенности). Он предложил ее выкупить. Оформили в мфц сделку. После этого мне поступило более выгодное предложение. Согласилась с риелтором на меньшую сумму, т.к. планировала в ближайшее время от нее избавляться (по личным обстоятельствам) Возможно ли аннулировать сделку? Риелтор категорически отказывается.
#68377 07.04.2024 (17:41)

Может ли супруга продать имущество без согласия мужа

Доброго времени суток. Вопрос таков: мои родители прожили 34 года вместе,женаты. Папа запойный алкоголик, мама хочет с ним развестись,но до этого продать совместно нажитое и поделить по честному. В нажитом дача и машина, на папу оформлена дача,на маму машина. Проблема в том что дачу хотят купить, но отца оочень сложно поймать между запоями, а до дачи еще ехать, ездить оформлять в мфц с покупателями,а он постоянно в выпившем состоянии,с перегаром. Можно ли как то оформить продажу дачи без его участия? Что бы все официально было. Деньги после продажи будут поделены между мамой и папой,то есть никто его обмануть не хочет, но и жить так мама больше не может. Помогите пожалуйста .