24.01

Вопрос #35598
На договоре мены квартиры не поставлен в 1994 году штамп в БТИ г.Симферополя.

Автор:

Любовь , Город: Симферополь / Респ Крым, 24.01.2019 22:52:16
подписаться

Суть вопроса:

В 1994 году при обмене квартиры в БТИ г. Симферополя на договоре мены не поставлен штамп. В настоящее время в Госреестре приостановлено право регистрации на квартиру. Квартира, которую я поменяла, сменила несколько владельцев. Найти человека с которым я поменялась квартирами не представляется возможным. Что делать в этой ситуации? Спасибо.
  Категория: Право собственности

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Юркова Дарья Васильевна  
25.01.2019 00:20

Обращайтесь в суд с иском о признании права собственности. Основанием для иска, подтверждающим ваше право на квартиру, будет договор мены. Также приложите ответ из Росреестра о приостановке. 

Ответить
Юрист: Панфилов Александр Михайлович  
25.01.2019 05:05

Во-первых, все представляется возможным, просто вы не знаете как это сделать. Во-вторых, если нет штампа, тут два варианта, либо забыли поставить на вашем экземпляре, тогда надо получить копию, либо он не зарегистрирован, тогда что наиболее вероятно в Судебном порядке доказывать наличие ранее совершенной сделки. Необходимо также учитывать ранее действующее законодательство украины.

Ответить
Юрист: Аникеева Екатерина Игоревна  
25.01.2019 05:25

Здравствуйте!В первую очередь закажите дубликат в архиве БТИ.Возможно, у них имеется зарегистрированный экземпляр.Если такого экземпляра нет, то обращайтесь в суд с иском о признании права собственности.Если Вам требуется помощь в составлении иска, Вы можете обратиться на сайте в индивидуальном порядке.

Ответить
Юрист: Заливина Ирина Александровна  
27.01.2019 10:18

Здравствуйте.

Вариантов действий у Вас два.

Один - действительно обратиться в суд с иском о признании права собственности. Это будет довольно затратно. Как минимум, оценка квартиры и оплата государственной пошлины, которая зависит от стоимости квартиры по оценке.

Второй - обратиться в суд с так называемым "административным иском". Это - обжалование действий регистрирующего органа. Дело в том, что до 2004 года в Украине действовали подзаконные акты, которые предусматривали регистрацию права собственности на недвижимое имущество , но возникновение этого права не зависело от его государственной регистрации.

При обращении в суд с административным иском Вам не потребуется производить оценку квартиры, а государственная пошлина составит всего 400 рублей.

И ещё. Рекомендую Вам обжаловать приостановку действий по регистрации в вышестоящее учреждение Госкомрегистра. Вполне вероятно, что этого окажется достаточно.

Ответить
Пользователь: Любовь  
28.01.2019 22:50

Большое спасибо за столь полный ответ и совет!

Ответить

Другие вопросы:

#68488 15.05.2024 (23:49)

Жилье приобретённое в браке

Здравствйте подскажите пожалуйста, что делать что бы признать себя единственным собственником жилья приобретённого в браке, куда обращаться, как доказывать? В марте 2003 года я вышла замуж, в июне 2003 года, была продана квартира, где была доля моего наследства, в декабре 2003 года, мной была приобретена квартира, на деньги от продажи наследственной квартиры, деньги все были наличкой, счетов в банках не было, в новой квартире я единственный собственник, на тот момент муж, давал нотариально заверенное согласие, на приобретение мной квартиры. Там он никогда не был прописан. У меня осталась только копия, его согласия. Есть документы о праве на наследство, и договора купли-продажи, по документам, мое наследство было примерно в 1.5 раза больше стоимости приобретённой квартиры. В 2005 году мы развелись.В 2018 он скончался. Из наследников у него остались родители, наша общая дочь, и его сын от следующей жизни, он несовершеннолетний.
Автор: Вероника Ответов: 15 Подробнее
#68384 08.04.2024 (18:57)

Как аннулировать сделку продажи квартиры

Здравствуйте. Решила продать квартиру через риелтора (по доверенности). Он предложил ее выкупить. Оформили в мфц сделку. После этого мне поступило более выгодное предложение. Согласилась с риелтором на меньшую сумму, т.к. планировала в ближайшее время от нее избавляться (по личным обстоятельствам) Возможно ли аннулировать сделку? Риелтор категорически отказывается.
Автор: Александра Ответов: 13 Подробнее
#68377 07.04.2024 (17:41)

Может ли супруга продать имущество без согласия мужа

Доброго времени суток. Вопрос таков: мои родители прожили 34 года вместе,женаты. Папа запойный алкоголик, мама хочет с ним развестись,но до этого продать совместно нажитое и поделить по честному. В нажитом дача и машина, на папу оформлена дача,на маму машина. Проблема в том что дачу хотят купить, но отца оочень сложно поймать между запоями, а до дачи еще ехать, ездить оформлять в мфц с покупателями,а он постоянно в выпившем состоянии,с перегаром. Можно ли как то оформить продажу дачи без его участия? Что бы все официально было. Деньги после продажи будут поделены между мамой и папой,то есть никто его обмануть не хочет, но и жить так мама больше не может. Помогите пожалуйста .
Автор: Анна Васина Ответов: 4 Подробнее
Все вопросы