24.11
Вопрос #32882
Как совершить куплю продажу дома
Автор:
Людмила ,
Город: Керчь / Респ Крым,
24.11.2018 11:17:37
Суть вопроса:
Могу ли я совершить сделку купли -продажи дома с проблемными документами ( один собственник, трое прописанных, документы образца СССР, приватизация земли в момент когда Крым был в составе Украины, в кадастре числится земля, а дом не указал Росриестр). ?Дом г.Керчь Крым.Если можно, то как правильно заключить сделку, и есть ли риск для продавца?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
24.11.2018 12:17
Здравствуйте.
1. Заключить сделку купли-продажи Вы сможете только после того, как зарегистрируете ранее возникшее право собственности в Госкомрегистре.
2. Наличие граждан, прописанных в доме, не препятствует заключению сделки. Если Вы договорителсь с покупателем, он может купить дом и с таким "довеском". Но впоследствии ему придётся решать вопрос в судебном порядке.
Другие вопросы:
#68478
12.05.2024 (17:57)
КАК уменьшить площадь дома
Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. .
Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места.
Спасибо
#68455
05.05.2024 (11:03)
долевая часть квартиры
Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия
в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний)
данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
#68453
04.05.2024 (07:18)
Долг квартиры и его разделение
На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?