02.02
Вопрос #12027
Удостоверение сделки купли-продажи квартиры у нотариуса
Автор:
Анна ,
Город: Москва / регион Москва,
02.02.2017 17:57:03
Суть вопроса:
Здравствуйте! я с мужем и двумя детьми покупаем квартиру в общую долевую собственность(по 1/4доли) требуется ли в нашем случае удостоверение сделки у нотариуса?продавец единственный собственник в квартире.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
02.02.2017 18:31
Здравствуйте!
нотариальному удостоверению подлежат сделки по отчуждению долей, а не про приобретению. Следовательно, в случае, если продавать квартиру Вам будут в виде долей в праве, то подлежит, если продавцом будет выступать единоличный собственник квартиры-не подлежит
нотариальному удостоверению подлежат сделки по отчуждению долей, а не про приобретению. Следовательно, в случае, если продавать квартиру Вам будут в виде долей в праве, то подлежит, если продавцом будет выступать единоличный собственник квартиры-не подлежит
02.02.2017 19:26
Добрый день. В случае приобретения имущества в общую долевую собственность от лица, у которого имущество находилось в единоличной собственности - нотариальное удостоверение сделки не требуется.
С уважением,
С уважением,
02.02.2017 20:03
Анна, добрый день.
По закону в Вашем случае договор может быть заключен в простой письменной форме, без нотариального удостоверения. Но если продавец - пожилой человек, возможно, имеет смысл все-таки обратиться к нотариусу. Это будет дополнительной гарантий на случай оспаривания сделки. Также желательно показать договор купли-продажи юристу, чтобы проверить соответствие его условий интересам Вашей семьи.
По закону в Вашем случае договор может быть заключен в простой письменной форме, без нотариального удостоверения. Но если продавец - пожилой человек, возможно, имеет смысл все-таки обратиться к нотариусу. Это будет дополнительной гарантий на случай оспаривания сделки. Также желательно показать договор купли-продажи юристу, чтобы проверить соответствие его условий интересам Вашей семьи.
02.02.2017 21:28
Здравствуйте! Совсем не обязательно ее регистрировать у нотариуса, лишние расходы.
Другие вопросы:
#68478
12.05.2024 (17:57)
КАК уменьшить площадь дома
Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. .
Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места.
Спасибо
#68455
05.05.2024 (11:03)
долевая часть квартиры
Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия
в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний)
данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
#68453
04.05.2024 (07:18)
Долг квартиры и его разделение
На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?