31.01
Вопрос #11989
Оформление у нотариуса
Автор:
Владимир,
Город: Тверь / обл Тверская,
31.01.2017 13:44:26
Суть вопроса:
В браке приобреталась квар тира с использованием ипотечных средств. По договору я являюсь собственником (залогодателем) а бывшая супруга сопоручителем. После развода с разрешения банка 1/2 квартиры была оформлена на супругу. Потом эта часть была у нее выкуплена, о чем имеется расписка. Теперь, чтобы юридически снова стать единственным собственником данной квартиры банк попросил оформить у нотариуса документ на отчуждение бывшей супругой. Подскажите пожалуйста, что за документ должен быть оформлен и какие налоги и кто потом будет в итоге оплачивать?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
31.01.2017 16:02
Заключить договор купли-продажи или дарения другой доли квартиры с государственной регистрацией. Расходы - как договоритесь с др. стороной
31.01.2017 16:30
Владимир, покупка доли супруги должна быть оформлена договором купли-продажи. расписка может дополнять, но не заменять его. Поскольку сделка совершается с долей в праве собственности на квартиру - такой договор заключается нотариально.
31.01.2017 18:55
Не совсем ясно, что за "расписка о выкупе". Выкуп оформляется договором купли-продажи доли. Если такой договор заключается после июня 2016 г., то должен быть обязательно удостоверен нотариально. После заключения договора должен быть также зарегистрирован переход права к новому собственнику. По вопросу налогов, а т.ж. при необходимости составления договора купли-продажи предлагаем обращаться в личку
Другие вопросы:
#68478
12.05.2024 (17:57)
КАК уменьшить площадь дома
Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. .
Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места.
Спасибо
#68455
05.05.2024 (11:03)
долевая часть квартиры
Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия
в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний)
данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
#68453
04.05.2024 (07:18)
Долг квартиры и его разделение
На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?